| พูดคุยเรื่องอาคารพาณิชย์ | Forum

อาคารพาณิชย์ หรือเรียกง่ายๆว่า “ ตึกแถว ” ถือเป็นอาคารยอดฮิตที่ใช้ในการทำมาค้าขายเพราะเป็นอาคารรูปแบบสี่เหลี่ยมตรงๆ สะดวกในการจัดวางข้าวของ จะพลิกแพลงทำอะไรก็ง่ายจึงเป็นที่นิยมกันมาช้านาน

“ การซื้ออาคารพาณิชย์สักห้องมีจำเป็นต้องดูฮวงจุ้ยหรือไม่ ”

จะว่าจำเป็นก็จำเป็นนะครับ เพราะเป็นเรื่องของการค้าขาย เป็นจุดที่สร้างรายได้โดยตรงไม่เหมือนบ้านอยู่อาศัย ถ้าเลือกผิดอาจส่งผลถึงการค้าขายได้

วิธีดูหรือเลือกซื้ออาคารพาณิชย์ในทางฮวงจุ้ยมีหลักในการพิจารณาอยู่มากเหมือนกันผมจะไล่เรียงให้ฟังก็แล้วกันนะครับ

1. ติดถนนใหญ่ อาคารพาณิชย์ที่ติดกับถนนสายหลัก ในทางฮวงจุ้ยถือว่าได้กระแสชี่ที่ดี เพราะอาคารอยู่ในตำแหน่งรับเข้าได้ง่ายกว่าการอยู่ในซอย พูดง่ายๆใครขับรถผ่านก็มองเห็น ซึ่งเป็นประโยชน์ในทางธุรกิจอยู่แล้ว

2. ห้องหัวมุม การเลือกตำแหน่งห้องว่าจะเอาห้องไหนดี ห้องหัวมุมจะดูเป็นตัวเลือกแรก ที่ทุกคนอยากได้อยู่แล้ว เพราะให้ประโยชน์ในเรื่องค้าขายโดยตรง สามารถเปิดร้านได้ถึงสองด้าน

3. ห้องริมสุด ตำแหน่งนี้จะให้ประโยชน์มากกับบางธุรกิจ เพราะบริเวณริมสุดจะมีพื้นที่เหลือบริเวณด้านหน้ามาก สามารถจอดรถได้โดยไม่เกะกะหน้าร้านคนอื่น เช่น ทำเป็นอู่ซ่อมรถ เป็นต้น แต่ข้อเสียคือไม่เหมาะกับธุรกิจที่ต้องขายหน้าร้าน เนื่องจากไม่มีกระแสผ่านหน้าร้านนั่นเอง

4. ห้องตรงทาง ตำแหน่งห้องที่ตรงกับทางเข้า ถือเป็นตำแหน่งให้คุณให้โทษได้ เพราะห้องที่อยู่ตรงทางเข้าออกจะส่งผลดีในเรื่องความโดดเด่นของห้องใครเลี้ยวรถเข้ามาก็มองเห็นก่อน แต่ข้อเสียบริเวณนี้มักจะจอดรถหน้าร้านไม่ได้ถ้าถนนแคบ ใครที่เลือกห้องที่ตรงกับทางเข้าจะต้องพิจารณาเรื่องความกว้างของถนนถ้าถนนกว้างพอห้องตรงทางก็น่าจะได้ประโยชน์

5. ห้องที่ตรงกับสะพานลอย ห้องที่ตรงกับสะพานลอยคนข้ามควรหลีกเลี่ยงเพราะสะพานลอยจะบังหน้าร้านจนมิดทำให้ร้านเสียโอกาสทางธุรกิจไป ซึ่งกรณีนี้จะรามไปถึงเสาไฟฟ้าหรือต้นไม้ใหญ่ที่อยู่ตรงกับห้องที่จะซื้อด้วย

6. ห้องหันทิศเหนือ – ตะวันออกเฉียงเหนือ ถ้าเลือกตำแหน่งทิศของห้องได้ ทิศที่ควรเลือกก็คือห้องที่หันทิศเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ เพราะทั้ง 2 ทิศ แสงแดดจะส่องน้อยที่สุดโดยเฉพาะทิศเหนือ เพื่อเปิดโชว์หน้าร้านได้อย่างเต็มที่ ถ้าหันร้านทิศตะวันตก ตอนบ่ายต้องเอาผ้าใบมาปิดทำให้บังหน้าร้านเสียประโยชน์ในการขายเพราะคนมองไม่เห็นว่าร้านนี้ขายอะไร

เอาคร่าวๆ แค่นี้ก่อนแล้วกัน คงพอเอาไปใช้เลือกซื้ออาคารพาณิชย์แล้วล่ะครับ

ที่มา : หนังสือบ้านพร้อมอยู่ “ มาโนช ประภาษานนท์ ”